<span style="font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Excepcional Predio de 8.130 m² sobre Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3)</span><br><br>Ideal para Complejo Deportivo, Canchas de Fútbol, Logística o Emprendimiento Comercial.<br>Ubicado estratégicamente sobre la principal arteria comercial y de conectividad de la zona, este imponente terreno ofrece una visibilidad inigualable y un acceso directo ideal para proyectos de gran envergadura.<br><br><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span>:Superficie Total: 8.130 metro cuadrados de puro potencial.<br><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium</span>: Frente directo sobre la Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), garantizando un flujo constante de público y excelente accesibilidad.<br><br><span style="font-weight: bold;">Versatilidad</span>: Un espacio ideal por sus dimensiones para el desarrollo de un complejo de canchas de fútbol, predio deportivo con estacionamiento, centro logístico, mayorista o paseo comercial, estacion de servicio.<br><br><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Negociación:</span><br><br><span style="font-weight: bold;">VENTA:</span> Una inversión sólida con un valor de tierra estratégico y alta plusvalía.<br><br><span style="font-weight: bold;">ALQUILER:</span> Disponible también en locación, abierto a evaluar propuestas de proyectos comerciales a mediano y largo plazo.<br><br>¡El lugar ideal para tu próximo gran proyecto! La conectividad, el espacio y la ubicación que tu negocio necesita para asegurar el éxito.

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