DESCRIPCIÓN
Descripción Comercial:<div>¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES COMERCIALES / LOGÍSTICOS!</div><div><br></div><div>Se venden 2 Lotes en Block estratégicamente ubicados en el Km. 45 de la Ruta Nacional Nº 3, en la localidad de Virrey del Pino, Partido de La Matanza. Una zona de constante crecimiento y alto flujo vehicular, ideal para el desarrollo de locales comerciales, depósitos o galpones industriales que requieran una logística ágil y eficiente.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 590 m² aproximados, conformados por dos parcelas continuas con disposición estratégica.</div><div><br></div><div>Doble Salida a Dos Calles: Cuenta con un excelente e inmejorable acceso tanto por el frente principal sobre la Colectora de la Ruta 3 (Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas) como por la calle trasera Oliverio Russell. </div><div><br></div><div>Frente sobre Colectora (Ruta 3): Impresionantes 24 metros de frente, garantizando una visibilidad comercial insuperable y un acceso directo desde la autovía.</div><div><br></div><div>Frente sobre Calle Russell: 10 metros de frente, ideal para sectorizar ingresos de carga/descarga o accesos secundarios de personal.</div><div><br></div><div>Potencial del Inmueble:</div><div>Gracias a su doble salida y sus generosos metros de frente sobre la colectora, este block de lotes es ideal para la construcción de locales comerciales en planta baja combinados con un gran galpón o depósito. La circulación interna fluida (gracias a la doble salida a dos calles) facilita enormemente la carga y descarga de mercadería de gran porte sin interrumpir la fachada comercial sobre la ruta.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las arterias comerciales más importantes de la zona!</div><div><br></div>
